Desde início do isolamento social, em março, o mercado imobiliário vem sentindo mudanças no comportamento das pessoas. É que a pandemia pela Covid-19 também afetou hábitos e consumos e uma nova tendência começa a se vislumbrar, segundo especialistas do setor.

Uma delas é a procura por imóveis mais amplos, com cômodos mais definidos e espaços tanto para o trabalho remoto quanto para a área de lazer e descanso.

O presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Mato Grosso do Sul (Sindimóveis MS), João Araújo Filho, explica que a liberação de linhas de financiamento aqueceu o mercado. “Estamos registrando 39% de aumento nas vendas em relação ao mesmo período do ano passado. E a busca por casas e apartamentos que contemplem mais um cômodo e espaços, até para passeios com o pet, estão na lista de prioridades desse novo perfil de consumidor”, diz.

Estratégias online para manter lançamentos e novas ferramentas para facilitar a vida do comprador, como envio de imagens – até em 3D – e até a assinatura de contrato que pode ser feita digitalmente, facilitam o contato entre quem compra o imóvel e os corretores.

Morar bem - “Não tem mais volta, um novo mundo de perspectivas e estratégias, que unem tecnologia e a oferta de imóveis mais aderentes ao que esse consumidor quer, vão fazer parte do setor imobiliário desde a concepção do projeto”, avalia o diretor executivo da HVM Incorporadora, Rodolfo Luiz Holsback.

Na HVM, por exemplo, os empreendimentos já estão adequados ao novo conceito de morar bem na pós-pandemia e toda as alterações nas relações de trabalho que ela já promove no dia a dia do trabalhador, que precisa de local para home office e mais espaço para relaxar e cuidar da qualidade de vida.  O NEO – Vivendas do Bosque, lançado há dois meses, traz um conceito inovador da arquitetura com apenas 24 apartamentos, garantindo segurança, conforto e privacidade. Com três opções de tamanhos, 110 m², 123 m² e 183 m², os apartamentos têm até cinco opções de planta, incluindo a PCD, para pessoas com necessidades especiais, com toda a estrutura adaptada.

Chama a atenção o coworking, local que será compartilhado pelos moradores podendo ser usado para breves reuniões de trabalho, e o pet park, espaço criado para diversão dos animais de estimação. Para as crianças, brinquedoteca e playground.

Um outro levantamento, da Imovelweb, empresa com atuação nas 27 unidades federativas do Brasil, aponta que a procura por imóveis com varanda cresceu 128% em maio deste ano, comparado ao mesmo período de 2019.