Tijucas tem se consolidado como uma das cidades mais promissoras do litoral catarinense, impulsionada pela valorização imobiliária das vizinhas Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis, todas entre as líderes no ranking nacional do metro quadrado, segundo o índice FipeZap. Em 2024, o litoral catarinense movimentou R$ 37 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), o que representa 88,5% do total registrado em Santa Catarina, de acordo com levantamento da GeoBrain divulgado pela Abrainc. Esse cenário tem ampliado o olhar de investidores e famílias para cidades próximas, com maior oferta de terrenos, infraestrutura em expansão e alto potencial de valorização.

É nesse contexto que o bairro-cidade Flores de Sal se destaca. Lançado há apenas oito meses em Tijucas, o empreendimento já comercializou cerca de 40% da sua primeira fase, que está em obras. O projeto atende à crescente demanda por bairros planejados e condomínios horizontais, tendência entre quem busca mais espaço, contato com a natureza, segurança e bem-estar, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos. Com uma proposta urbana inovadora, o Flores de Sal é hoje o maior empreendimento do tipo no Sul do Brasil.

“O desempenho expressivo do Flores de Sal reflete uma transformação no comportamento do consumidor brasileiro, que hoje prioriza bem-estar, qualidade de vida e a possibilidade de viver em sintonia com a natureza, sem abrir mão da infraestrutura e da conectividade com centros urbanos. Esse novo olhar para o morar tem impulsionado a demanda por bairros planejados e condomínios horizontais, especialmente em regiões com forte potencial de valorização. Tijucas está estrategicamente posicionada entre os principais polos econômicos e turísticos do estado, e reúne as condições ideais para receber um projeto dessa magnitude. Temos observado grande interesse de compradores de toda a região Sul, além de investidores que reconhecem o Flores de Sal como uma oportunidade sólida de retorno no médio e longo prazo, em uma área que se tornou um novo eixo de desenvolvimento no litoral catarinense”, afirma Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades.

Outro diferencial que tem atraído compradores é a possibilidade de construir a própria casa, de acordo com o estilo de vida e as necessidades de cada família. Em vez de adaptar-se a imóveis prontos, o morador pode projetar uma residência personalizada, o que possibilita aproveitar ao máximo o terreno e toda a infraestrutura do bairro. Essa liberdade de escolha, somada à localização estratégica e ao potencial de valorização, transforma os loteamentos em uma excelente opção tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir com segurança.

As primeiras unidades comercializadas já registram até 40% de valorização, e uma nova etapa de vendas foi lançada recentemente, com lotes a partir de 255 m² e preços a partir de R$ 239 mil. O parcelamento é facilitado: entrada de R$ 23.990 e pagamento em até 180 meses, com parcelas a partir de R$ 2.300. A expectativa da urbanizadora é de valorização superior a 20% até o próximo ano.

O projeto também se destaca pela infraestrutura urbana de alto padrão. Serão 100 mil metros quadrados destinados a lazer, apenas na primeira fase, além de comércio e serviços. Entre os destaques está o Parque das Flores, com 70 mil m² de áreas verdes, trilhas arborizadas, ciclovias, playgrounds, praças temáticas e um lago de 25 mil metros quadrados. O bairro contará ainda com Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria, com tecnologia de alta eficiência e 95% de capacidade de tratamento, o que reforça o compromisso ambiental do empreendimento e a qualidade de vida dos futuros moradores.

Sobre a Urbani Cidades

Urbani Cidades é uma empresa do Grupo Petrasalis, que também inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itajaí/SC, com obras na Praia Brava e região, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condomínios de armazéns logísticos no litoral catarinense. O Grupo detém fábricas em outros setores como a Incotex, líder na produção de malhas em rolo e tinturaria do país, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil. Aliás, a história das empresas com gestão e fortes valores familiares teve início com o negócio de representação e fabricação de sal há mais de 35 anos, idealizado pelo casal Luiz e Rose Pereira que, na época, começaram a empreender em Itajaí. Com a posterior estruturação da fábrica de sal na cidade de Imbituba (por conta do porto) e do crescimento do negócio, a família começou a investir em terras, incluindo a Fazenda Santa Helena em Tijucas, onde está sendo construído o Flores de Sal. Ao longo do processo, membros da família se especializaram em negócios voltados à construção, condomínios logísticos e urbanização.

https://www.floresdesal.com.br/