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Créditos: Descrito nos arquivos.

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Investidores experientes do mercado imobiliário de alto luxo têm adotado uma estratégia para extrair maior valor de seus ativos: entregar o imóvel pronto para morar, 100% mobiliado e decorado. Em vez de ofertar unidades vazias, que disputam mercado apenas por preço e tendem a ter menor liquidez, parte desse público tem investido em retrofit, marcenaria planejada, mobiliário assinado e projeto de interiores completo antes da revenda. O resultado aparece direto na conta: maior liquidez, redução no tempo de negociação e ganhos em rentabilidade. 

“Imóveis prontos e decorados podem alcançar uma velocidade de venda 100% mais rápida do que as unidades padrão. Temos visto muitos investidores já experientes no mercado de alto padrão e com uma carteira de ativos diversificada apostando nessa estratégia para ampliar seus ganhos”, afirma o corretor e especialista em mercado imobiliário de luxo, Bruno Cassola, com 18 anos de experiência e atuação em Balneário Camboriú e na Praia Brava de Itajaí, no litoral catarinense. Segundo ele, na região, 70% do público de alto luxo busca comprar imóveis já mobiliados.

Cassola explica que no segmento de luxo, onde o ticket dos imóveis é elevado, o investidor que revende uma unidade entende que quanto mais rápido o giro, maior o retorno sobre o capital imobilizado. Cassola explica que apartamentos prontos, equipados e decorados são raros no mercado de alto padrão e podem encurtar o processo decisório, especialmente quando o comprador é um cliente de outras regiões do país, que busca conveniência e não pretende administrar a obra de personalização à distância.

“Quando o imóvel comercializado possui um projeto arquitetônico coerente, cores clean, iluminação aconchegante, mobiliário de luxo de marcas renomadas e acabamento premium, ele deixa de disputar apenas por preço. Passa a competir por desejo e exclusividade. Além disso, esse investimento em mobília e decoração de alta qualidade retorna em forma de lucro para o investidor”, explica.

"Orientamos os clientes que adquirem imóveis conosco a trabalhar com empresas e profissionais do ramo de design de interiores, marcenaria e marmoraria com histórico e eficiência já validados pelo mercado, agilidade na entrega e preços competitivos. Esse alinhamento desde o início contribui diretamente para um processo de venda mais rápido e assertivo”, complementa Cassola.

Segundo o corretor, no mercado de alto luxo, tempo é dinheiro. “Para investidores que atuam com capital elevado e a revenda de imóveis, reduzir pela metade o prazo de venda pode representar ganho relevante de rentabilidade”, finaliza o especialista.

Corretor premiado e especialista em investimentos de alto padrão, Bruno Cassola é referência nacional, oferece consultoria personalizada e análises sobre o mercado imobiliário de Balneário Camboriú e da Praia Brava de Itajaí, no litoral catarinense. Mais informações em: https://www.brunocassola.com.br/.