A Söderhem, empresa sueco-brasileira especializada em soluções habitacionais para o público maduro, vem consolidando sua atuação no Brasil com foco em um dos movimentos mais relevantes das próximas décadas: a longevidade ativa.

Fundada por Daline Moura Hällbom, a empresa nasce com a proposta de desenvolver produtos imobiliários voltados a um público ainda pouco atendido no país: pessoas acima dos 55 anos, independentes, ativas e com poder de consumo.

O movimento acompanha uma transformação demográfica consistente. Dados do IBGE indicam que o Brasil já conta com mais de 32 milhões de pessoas acima dos 60 anos, número que deve dobrar nas próximas décadas. No cenário global, a ONU projeta que essa população ultrapasse 2 bilhões até 2050.

Além do impacto populacional, essa mudança já se reflete diretamente na economia. A chamada economia prateada, que reúne o consumo da população acima dos 50 anos, movimenta cerca de R$ 1,8 trilhão por ano no Brasil e pode atingir R$ 3,8 trilhões até 2044, passando a representar aproximadamente 35% do consumo nacional.

Em Santa Catarina, esse processo já é evidente. O estado possui cerca de 1,1 milhão de pessoas com mais de 60 anos, representando aproximadamente 15% da população. Em Florianópolis, esse índice é ainda mais expressivo, chegando a cerca de 17% a 18%, acima da média nacional.

Para Daline, esse dado revela uma mudança estrutural no perfil de demanda: “Florianópolis já apresenta um ritmo de envelhecimento acima da média do Brasil. Ao mesmo tempo, é uma cidade que atrai pessoas em busca de qualidade de vida para uma nova fase. Existe uma demanda clara por moradias mais alinhadas a esse momento e o mercado ainda não respondeu a isso.”

Segundo a executiva, o Brasil ainda concentra grande parte das soluções voltadas ao público mais velho em modelos assistenciais, enquanto uma parcela crescente da população busca alternativas que preservem autonomia, bem-estar e conexão social.

Esse descompasso entre oferta e demanda também é observado no comportamento de consumo. Hoje, brasileiros com mais de 50 anos já representam cerca de 40% do consumo total do país e devem corresponder a aproximadamente 40% da população nas próximas décadas, reforçando o potencial desse público para diferentes setores — incluindo o imobiliário.

Nos mercados mais maduros, como Europa e Estados Unidos, esse movimento já se traduziu em novos formatos de moradia, como o Independent Living, voltado a pessoas com plena independência, mas que valorizam ambientes preparados para o longo prazo.

A proposta da Söderhem é justamente atuar nesse espaço intermediário, trazendo referências internacionais adaptadas à realidade brasileira, com foco em experiência de moradia, comunidade e qualidade de vida.

“A longevidade não é mais uma tendência. É uma variável estrutural que vai redesenhar o mercado imobiliário. Estamos diante de um novo ciclo, com demandas diferentes, que exigem uma nova lógica de produto”, afirma Daline.

Com forte apelo para qualidade de vida, natureza e bem-estar, Florianópolis surge como um dos principais territórios para o desenvolvimento desse mercado no Brasil, consolidando-se como destino natural para um público que busca viver mais e melhor.