Quando começaram a desenhar os primeiros projetos da Neuhaus Incorporadora, há pouco mais de uma década, os irmãos Rafael, Gustavo e Guilherme Schefer tinham uma ambição clara: romper com o padrão repetitivo do mercado imobiliário de Balneário Camboriú por meio de uma arquitetura autoral, conectada ao entorno e ao modo de viver contemporâneo. A estratégia deu resultado. Fundada em 2013, a Neuhaus se consolidou no segmento de alto padrão no litoral catarinense e ajudou a redefinir o posicionamento estético da região.

Agora, os três sócios avançam para uma nova frente de negócios, desta vez dentro dos apartamentos. A Imaginus Turnkey, empresa criada pelos irmãos, nasce com a meta de faturar R$ 25 milhões já no primeiro ano de operação, apostando em um modelo de gestão integrada de interiores e obras voltado a investidores e compradores de imóveis.

O movimento ocorre em um momento em que Balneário Camboriú possui o metro quadrado mais caro do país, segundo dados do Índice FipeZAP, com forte presença de investidores e alta rotatividade de imóveis. Nesse cenário, tempo de entrega, previsibilidade de custos e diferenciação passaram a pesar tanto quanto localização e metragem.

A nova empresa reflete, antes de tudo, a trajetória complementar dos fundadores. Formado em Administração e Marketing pela ESIC, em Curitiba, com uma extensão de um ano em Madrid e MBA em Gestão de Negócios Imobiliários pela FGV, o sócio-fundador e diretor comercial Rafael Schefer defende a “alma autoral” na arquitetura.  Gustavo Schefer, sócio-fundador e diretor, é engenheiro civil formado pela UDESC, com MBA em Gestão de Negócios Imobiliários pela FGV e acumula mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Já Guilherme Schefer, também engenheiro civil formado pela UDESC, atua na coordenação de desenvolvimento de novos projetos da Neuhaus.

À frente da Neuhaus, os irmãos lideraram projetos de destaque internacional, como o Botânico 990. Desenvolvido em parceria com o renomado escritório Terra e Tuma, o empreendimento se tornou o primeiro de Balneário Camboriú a ser publicado no concorrido ArchDaily, a mais conceituada curadoria de obras arquitetônicas do mundo.

Se a Neuhaus entrega o "espaço arquitetônico" – a casca poética e funcional que abraça a rua, a Imaginus Turnkey surge para desenhar a experiência de viver dentro dele. O conceito “chave na mão” ganha uma camada extra de sofisticação: não se trata apenas de obra e logística, mas de uma curadoria apurada de design e mobiliário.

“Sempre acreditamos que a arquitetura não termina na fachada. Ela se completa no toque do revestimento, na iluminação que acolhe ao fim do dia e na funcionalidade de uma marcenaria bem executada", afirma Rafael Schefer, diretor da Imaginus Turnkey. "Com a Imaginus, fechamos o ciclo. Queremos que o cliente tenha o prazer da descoberta, o impacto visual do 'momento de abertura da porta', sem ter passado pelo desgaste de gerir dezenas de fornecedores ou surpresas orçamentárias. Entregamos tempo e tranquilidade embalados em design e identidade.”

A Imaginus nasce com o mesmo propósito que guia a Neuhaus: a convicção de que o bom design melhora a vida das pessoas. A expectativa dos sócios é que a nova empresa amplie a atuação do grupo em um momento em que o mercado imobiliário regional segue aquecido, mas mais competitivo e exigente em termos de diferenciação real.

Sobre a Neuhaus
A Neuhaus Incorporadora é uma empresa catarinense, fundada em 2013, com foco no setor imobiliário de alto padrão (Balneário Camboriú e Itajaí). Sua principal missão é romper padrões no mercado, aproximando a construção civil do design, da estética e da originalidade. Eles desenvolvem projetos atemporais e autorais, onde o conceito e a funcionalidade se encontram para transcender o convencional. A empresa valoriza a cultura interna, sendo reconhecida com o selo Great Place to Work.

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