O fenômeno do crescimento imobiliário de Santa Catarina, responsável por colocar cidades como Balneário Camboriú e Itapema no topo do metro quadrado mais caro do país, se expandiu para o interior. Brusque, historicamente reconhecida pela força de sua indústria têxtil, vive agora um novo ciclo no contexto do mercado imobiliário de alto padrão. O movimento, apelidado de “efeito Balneário Camboriú”, atrai investidores que buscam o equilíbrio entre valorização acelerada e a segurança de uma cidade que supera metrópoles brasileiras em qualidade de vida.

Segundo um estudo da MySide de 2025, baseado em dados do IBGE e do Painel de Monitoramento de Mortalidade da Secretaria de Vigilância em Saúde e Ambiente (SVSA), Brusque apresenta indicadores de qualidade de vida superiores aos de diversas capitais brasileiras, ultrapassando grandes centros urbanos e capitais. Esse diferencial competitivo tem acelerado a busca por imóveis de alto padrão e favorecido uma valorização imobiliária na região, colocando o município no radar de grandes investidores, como um dos ativos mais promissores do litoral catarinense.

Com duas décadas de atuação, a CRF Construtora tem sido crucial nesse processo de transformação, elevando o padrão arquitetônico da cidade. Um exemplo prático dessa valorização é o Residencial Douro, lançado em 2019 por R$520 mil, o imóvel hoje ultrapassa a marca de R$1,05 milhão, uma valorização de 100% em cinco anos.

O Alameda Residence também merece destaque. Reconhecido internacionalmente com o prêmio de “Melhor Arquitetura Residencial de Grandes Alturas da América” pelo International Property Awards (Canadá), o edifício representa o fim das "cidades pacatas" para dar lugar ao conceito de metrópole humanizada. Com unidades que saltaram de R$1 milhão para mais de R$2 milhões, o projeto prova que o design é um ativo de alta liquidez.

Para Rafael Fróis, gerente comercial da CRF Construtora, o investidor atual busca ativos que garantam a preservação do patrimônio com qualidade técnica. “O comprador está atento a diferenciais que sustentam o valor no longo prazo, como ventilação cruzada, integração dos ambientes e durabilidade dos materiais. Em Brusque, ele encontra isso com um custo de entrada mais competitivo que no litoral, mas com a mesma curva de crescimento”, explica.

A cidade, com cerca de 140 mil habitantes e localizada a apenas 40 km da costa, oferece uma "segurança urbana real". Enquanto o litoral sofre com o excesso de construções, Brusque propõe um urbanismo qualificado. Os projetos da CRF, como o Riverside Residence (composto pelos edifícios Tâmisa, Sena e Douro), trazem conceitos de linhas minimalistas, unindo a paz do interior à sofisticação da cidade.

Sobre a CRF Construtora 

Há vinte anos, a CRF Construtora projeta e constrói prédios residenciais e comerciais na região de Brusque, com preocupação arquitetônica com a cidade e a paisagem urbana. Os empreendimentos da empresa incluem o CRF Prime, uma torre contemporânea que abriga salas comerciais e os escritórios, o Riverside Residence, condomínio de edifícios residenciais, que traz ao morador um conceito inovador de morar bem, com preceitos básicos de segurança, integração com a natureza e lazer. No condomínio, estão presentes os  edifícios residenciais Tâmisa, Sena e Douro - que possui a intenção de trazer linhas puras, assimétricas e desenho minimalista. Outro lançamento de destaque da construtora é o Alameda Residence, com 21 pavimentos e reconhecido como “Melhor Arquitetura Residencial de Grandes Alturas da América”, segundo o International Property Awards 2019-2020, no Canadá. O edifício conta com tecnologias de ventilação natural nas áreas de circulação, além de abertura no living que garante amplitude visual de todos os apartamentos para as montanhas, com vistas que atingem até bairros mais distantes do centro.

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